元朗樓盤與屋苑一覽：位置、交通與區內選擇

元朗係新界西北面最大嘅市鎮，涵蓋元朗市中心、天水圍、十八鄉、洪水橋同屏山等多個小區。要睇樓置業或者搵租盤，首先要識得區內啲屋苑點分布、近邊個港鐵站，先至行得順路。以下按地理位置將元朗區主要嘅私人屋苑、居屋同鄉郊別墅分區整理，方便你一次過掌握「邊區有咩屋苑、點樣去」。

元朗市中心：近屯馬線元朗站嘅大型屋苑群

元朗市中心係區內最旺嘅地段，購物、餐飲、交通配套最齊，樓價同租金都係區內偏高水平。呢一帶屋苑最大特色係近港鐵屯馬線元朗站，出入九龍同港島都方便。

最為人熟悉嘅係新鴻基旗下嘅 YOHO 系列，包括元朗站旁嘅 YOHO Town（元龍街8號）、YOHO Midtown、Grand YOHO 同近年落成嘅 The YOHO Hub。呢組屋苑同大型商場 YOHO Mall 連埋一齊，樓下就有巴士總站同港鐵站入口，係區內生活機能最成熟嘅選擇。另外 PARK YOHO 雖然用同一條系列名，位置其實算喺錦田一帶，搭車入到市中心要預多少少時間。

近朗屏站嗰邊就有 朗屏8號（擴業街8號），由港鐵發展，約有九百幾伙，出入朗屏站只係幾步路。同區仲有世宙、采葉庭、朗晴居等大型屋苑，幾個屋苑都係沿朗屏站同元朗站之間分布，睇樓可以一次過行晒。

元朗南（十八鄉一帶）：近郊型大型屋苑

元朗南面嘅十八鄉路一帶，遠離市中心嘅繁囂，比較似近郊住宅區，但離元朗站通常要搭返部小巴或者巴士接駁。呢度有恒基與新世界等發展商興建嘅多個大型私人屋苑。

代表作係尚悅（十八鄉路11號），2013年入伙，約有二千五百幾伙，屬區內較大型嘅新式屋苑；溱柏（公庵路68號）就有約一千六百幾伙。附近仲有溱林、爾巒、翹翠峰、原築等多個屋苑，組成一整片住宅區。呢一帶户型普遍比市中心大、樓齡相對較新，適合追求空間感同屋苑會所設施嘅家庭。

天水圍：全港最大私人屋苑與大批居屋

天水圍位於元朗區西面，係一個規劃成熟嘅住宅新市鎮。呢度屋苑密度高，公共設施（公園、圖書館、體育館同輕鐵網）都非常齊全，樓價相對元朗市中心親民，係預算有限又想住新界西北嘅熱門選擇。

區內最大名氣嘅私人屋苑係 嘉湖山莊，由1991至1998年間分七期落成（樂湖、賞湖、翠湖、麗湖、美湖同景湖居等），合共有五十幾座，單位總數約一萬五千八百幾伙，被視為全港單位數量最多嘅私人屋苑。嘉湖山莊中央有大型天水圍公園，社區配套成熟。附近仲有栢慧豪園、慧景軒同尚城等私人屋苑。

天水圍同時係居屋集中地，天盛苑（天靖街3號，約六千五百幾伙）、天頌苑（天榮路3號，約六千伙）同天富苑（天秀路15號，約五千伙）都喺呢度，規模大、單位選擇多，係區內居屋二手指標。屯馬線天水圍站就設喺區內，輕鐵網絡仲連通返元朗市中心方向。

區內居屋及其他資助房屋

除咗天水圍嗰幾個大型居屋，元朗市中心一帶都有唔少居屋項目。例如鳳庭苑（鳳翔路8號，2001年落成，約三百伙）就喺元朗市中心，出入方便；宏富苑（宏業西街29號，2017年落成）屬較新嘅項目。呢啲居屋一般位於生活配套成熟嘅地段，自住或放租都有一定需求。

鄉郊別墅：八鄉、錦田與新界西北住宅

如果追求獨立屋或者村屋式居住環境，元朗區仲有大量鄉郊住宅。八鄉、錦田、新田、牛潭尾一帶有多個別墅洋房項目同村屋，呢啲區域遠離港鐵主線，一般靠私家車或者邨巴出入，樓價同密度都同市區屋苑好唔同，適合鍾意空間感同自然環境嘅人。要留意呢類物業嘅交通同社區配套比較有限，睇樓前最好實際行一次通勤路線。

主要屋苑對照表

小區	代表性屋苑	主要鐵路站	物業類型
元朗市中心	YOHO Town、Grand YOHO、朗屏8號、世宙	元朗站、朗屏站	大型私人屋苑
元朗南（十八鄉）	尚悅、溱柏、爾巒、翹翠峰	需巴士／小巴接駁	近郊私人屋苑
天水圍	嘉湖山莊、栢慧豪園、慧景軒	天水圍站（輕鐵）	大型私人屋苑
天水圍	天盛苑、天頌苑、天富苑	天水圍站（輕鐵）	居屋
元朗市中心及周邊	鳳庭苑、宏富苑	元朗站、朗屏站	居屋
八鄉、錦田、新田	村屋、別墅洋房	主要靠私家車	鄉郊住宅

交通與點去

元朗區對外交通以港鐵 屯馬線為主，區內設有元朗站、朗屏站同天水圍站三個主要鐵路站，接駁去屯門、荃灣以至市區。天水圍站一帶仲有輕鐵網絡，方便區內穿梭。區內各屋苑距離車站遠近差別好大——市中心屋苑可以行幾步就到站，十八鄉、八鄉等近郊地段就要靠巴士、小巴或者邨巴接駁，睇樓時一定要計清楚由屋苑門口到車站嘅實際時間。

巴士方面，元朗同天水圍都有多條對外路線去九龍（如九龍東、美孚等）同港島，繁忙時間班次頻密，但車程一般比屯馬線長。