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無論係自由工作者、初創團隊，定係想慳租嘅中小企，搵一個交通方便、價錢合理嘅共享工作空間（co-working space）都好關鍵。觀塘係九龍東傳統工業區，近年大量工廈改裝成共享辦公室同工作室，由單人辦公桌到可容納成隊嘅私人辦公室都有得揀——呢篇就將觀塘主要共享工作空間嘅位置、交通同大致收費一次過整理俾你。

觀塘共享工作空間集中喺邊？

觀塘嘅共享工作空間主要集中喺兩大港鐵站周邊：一係觀塘站（觀塘道、開源道、駿業街一帶），二係牛頭角站（偉業街、勵業街一帶）。前者近觀塘廣場、apm 同巴士總站，出站就係市區配套；後者靠海邊工廈群聚集，步行距離通常 3 至 15 分鐘不等。揀邊一邊，主要睇你返工地點、習慣用邊個港鐵出口，以及係咪需要成日出入商場餐廳。

下表列出區內較常被提及嘅共享工作空間，交通與大致價格帶供你參考（實際收費以各營運方最新公布為準）：

工作空間（大廈）交通特點大致價格帶
千代工坊（香港企業大廈，偉業街128號）牛頭角站B6出口約6分鐘24/7出入、會議室、打印機、無鑰匙門禁、免費茶點流動座位約HK$1,000／專用桌約HK$1,800／私人辦公室HK$2,250起（每月每工位）
泉源工業大廈（觀塘道342-344號）牛頭角站B5出口約5分鐘工廈內改裝辦公室，啱小型團隊私人辦公室HK$2,500起（每月每工位）
deHUB 系列（天輝／美德／永富工業大廈）deHUB+牛頭角站B6約3分鐘；deOcean觀塘站B1約8分鐘；deSOHO／deSEAVIEW觀塘站約8分鐘多據點選擇，可按團隊規模揀大細房官網未列，需向營運方查詢
溢財中心（開源道72-80號）觀塘站約3分鐘近觀塘站核心位置，通勤方便私人辦公室HK$2,500起（每月每工位）
一亞太中心（業發工業大廈二期，開源道77號）觀塘站約10分鐘2人房起租，啱細團隊起步2人房約HK$7,200起（每月）
巧運工業大廈（駿業街66號）觀塘站約5分鐘1980年落成工廈，樓面較舊但位置近站視乎面積與樓層而定
創匯廣場（駿業街43-45號）觀塘站約15分鐘2018年落成甲級工廈，設施較新視乎間隔而定

觀塘站定牛頭角站，點樣揀？

觀塘站一帶優勢係配套齊全：觀塘廣場、apm 商場、銀行、咖啡店就喺站口，附近亦有巴士總站同小巴站，接駁港九各區方便。適合重視返工途中「順便辦事」、或者成日約客喺商場見面嘅人。不過呢邊租金相對較高，商舖人流較多。

牛頭角站一帶就以純工廈群為主，空間通常較鬆動、租金亦較抵，偉業街沿線近年仲開咗唔少平價食肆同小店。若果你主要係自己埋首做嘢、唔太需要成日落街買嘢，呢邊性價比會高啲。牛頭角站同觀塘站只相隔一個站，兩邊走動都好方便。

實際揀法：可以先逐間約時間上去看一次，感受吓共用空間嘅人流、噪音同採光度。工廈樓面質素參差，同一大廈唔同樓層都可能天差地別，親身看過先落決定最穩陣。

揀共享工作空間要留意咩？

交通步程最實際——工廈分散，落到港鐵站後行得遠唔遠直接影響每日返工體驗。其次要睇租期同彈性：唔少空間設最短租期（例如 12 個月），短期租用要問清楚。再嚟就係設施包唔包：會議室使用時數、打印額度、茶水間、Wi-Fi 是否另收費，呢啲都要喺簽約前問足。

最後，工廈環境都要留意——部分大廈只有貨𨋢上落，或周邊配套（餐廳、便利店）有限，夾唔夾你平時嘅工作節奏，去參觀一次最實際。上落班時間觀塘道同開源道比較塞車，自駕人士仲要諗埋泊車安排。

觀塘共享空間周邊配套

觀塘站一出就係觀塘廣場、apm 大型商場，食肆、咖啡店、銀行一應俱全；牛頭角站一帶近年都有唔少新餐廳同打卡點，港鐵站內亦有多間便利店同小食店。工作之餘想鬆一鬆，觀塘海濱長廊行幾步就到，係唔少人 lunch 時間散步嘅好去處。工廈樓下嘅茶餐廳同燒臘店，亦係平靚正嘅開飯選擇。

需要見客嘅話，觀塘站周邊商場同酒店都有唔少咖啡店同共用會議空間可以約人；而近港鐵站嘅工廈大堂環境普遍企理，上樓前約喺大堂等人都算方便。

常見問題

觀塘共享工作空間一般月租幾多？

視乎座位種類而定：流動座位（hot desk）每月約 HK$1,000 起，專用辦公桌約 HK$1,800 起，私人辦公室則約 HK$2,500 起（每工位計）。以上為往年市場常見水平，實際收費會按大小、樓層與租期浮動，簽約前宜向營運方攞正式報價。

觀塘邊度最多共享工作空間？

主要集中喺兩個區域：觀塘站附近的開源道、駿業街一帶，以及牛頭角站附近的偉業街、勵業街一帶。前者近商場同巴士總站，後者工廈群較集中，兩邊都有唔少選擇。

共享工作空間最短租幾耐？

唔同營運方規則唔同，部分設最短租期（例如 12 個月），亦有一啲提供按月或按日彈性租用。短期租用或需要靈活安排嘅話，簽約前一定要先問清楚最低租期同退租條款。