新都城與寶琳一帶屋苑導覽｜樓盤位置、伙數與區內銀行

寶琳站係將軍澳新市鎮其中一個最旺嘅轉折點，因為港鐵站上蓋就係大型私人屋苑新都城，商場同住宅連為一體。今次以寶琳為中心，逐個睇新都城各期同周邊公屋、居屋嘅位置、伙數同交通配套，再補埋區內銀行同找換點，方便你比較區內唔同選擇。

新都城：恆基發展嘅大型私人住宅

新都城由恆基兆業地產發展，位於西貢區將軍澳第十七區寶林中心地帶，全苑分三期共21座，合共約6,768伙，係將軍澳其中一個規模最大、設施最齊嘅大型私人屋苑。三期分別係：第1期運亨路一號（6座、約2,048伙，1996年12月入伙）、第2期欣景路八號（11座、約3,344伙，2000年6月入伙）、第3期「都會豪庭」貿業路八號（4座、約1,376伙，2000年5月入伙）。

屋苑背靠欣明苑，東北面係鷓鴣山，並連接寶林邨同景林邨兩個公營屋邨，生活配套完善。由於三期各佔唔同位置，揀樓時要留意座向、樓層同一、二期之間嘅步行距離。新都城亦設有會所同唔少住客設施，包括游泳池、健身室同兒童遊樂場，視乎各期配套而略有分別。

港鐵寶琳站與商場嘅接駁

新都城最大嘅優勢係同港鐵寶琳站無縫接駁。第2期商場（MCP Central）同寶琳站連為一體，商場一樓天橋直接接駁寶琳站A、B出口，並接通一、三期商場、寶林商場同欣明苑；第1期商場頂樓天橋亦可直達寶琳站、二期、三期同疊翠軒；第3期天橋通往寶琳站、一、二期同茵怡花園。各期步行到寶琳站大約只係2至4分鐘，落雨都唔使擔遮，呢點對每日返工返學嘅住户好重要。

商場方面，新都城兩大商場MCP Central同MCP Discover貫穿各期，內裏有超市、戲院、美食廣場、百貨同各式零售，日常生活所需基本喺屋苑範圍內已經搞掂，買餸可以去接連嘅寶林街市或者商場內超市。

周邊公屋、居屋同私人屋苑

寶琳站一帶除咗私人樓，仲有唔少公營房屋：寶林邨同景林邨係區內兩條歷史較耐嘅公共屋邨，貼近新都城三期同寶林商場；欣明苑同茵怡花園則係居屋，前者位於新都城北側，後者經三期天橋可直達。對面再遠啲仲有彩明苑等居屋。整體而言，寶琳一帶由公屋、居屋到大型私人屋苑都有，價錢同樓齡跨度大，適合唔同預算嘅上車客。

如果以小朋友返學為出發點，新都城周邊屬西貢區校網，區內有多間中小學、幼稚園同國際學校，由寶琳站或屋苑步行或搭校車往返都好方便，呢點喺比較唔同屋苑時可以一併考量。

寶琳一帶屋苑一覽

區內銀行、找換店與金融配套

寶琳站上蓋嘅MCP Central商場同埋第二期美食廣場一帶，開設多間銀行分行同財務服務專櫃，涵蓋存款、按揭同出入口找換等一般理財需要；新都城各期商場、寶林商場同茵怡花園基座亦零星設有自助理財中心同找換點。對想喺寶琳置業嘅人嚟講，按揭查詢可以喺區內銀行即場處理，毋須每次入到將軍澳站或市區。

若果要比較唔同屋苑嘅選擇，寶琳嘅優勢係鐵路上蓋、企理啲；如果唔介意行遠少少或者要更大單位，就可睇彩明苑以至將軍澳站一帶嘅屋苑。實際銀行分行營業時間同收費請以各機構公布為準。

常見問題

新都城一共有幾多座、幾多伙？

新都城分三期，共21座，合共約6,768伙，由恆基兆業地產發展，位於將軍澳寶林中心地帶。各期入伙時間介乎1996至2000年，樓齡約二十多年。

寶琳站點樣駁去新都城？

新都城二期商場（MCP Central）同寶琳站連為一體，商場一樓天橋直接接駁寶琳站A、B出口，並通往一、三期商場、寶林商場、欣明苑及茵怡花園等周邊屋苑。

寶琳一帶除咗新都城仲有咩選擇？

仲有欣明苑、茵怡花園等居屋，以及寶林邨、景林邨等公屋，由公屋到大型私人屋苑都有得揀，適合唔同預算嘅上車客同家庭。