東涌屋苑一覽：東環、藍天海岸等住宅與交通比較

東環,藍天海岸,屋苑

東涌有咩屋苑可以考慮？

東涌係大嶼山北部嘅新市鎮，港鐵東涌線總站設此，社區配套成熟，近年發展多個大型私人屋苑，由海濱盤到鐵路上蓋盤都有得揀。對於想喺新界西或離島置業／租樓，又想有海景同休閒居住環境嘅朋友，東涌係其中一個值得考慮嘅地方。

本文集中介紹東涌其中兩個有代表性嘅私人屋苑——東環同藍天海岸，由位置、規模、交通到入伙年份同居住體驗一次過比較，幫你揀啱啱用。東涌既有港鐵直接連接市區，又有東薈城等大型商場同海濱長廊，適合追求平衡生活嘅家庭。

東環（Century Link）概覽

東環位於東涌迎康街6號，屬東涌北新發展區嘅臨海大型屋苑，鄰近昇薈、映灣園同迎東邨，發展商為新鴻基地產。屋苑分兩期發展，合共13座住宅建築，提供約2,339個單位，實用面積約355至646平方呎，主打中細單位，迎合上車客同小型家庭嘅需要。

入伙年份：第一期於2016年5月起入伙，樓齡約十年
交通：非鐵路上蓋，設住客專屬穿梭巴士，約5分鐘直達東涌站及東薈城；亦可步行前往東涌站（實際時間視乎位置而異）
會所：設雙會所連園林，佔地逾十萬方呎（實際面積來源間略有出入）
特色：臨海、環境清靜、綠化充足，屋苑對出有海濱長廊，適合鍾意散步同户外活動嘅家庭

東環以中細單位為主，入場門檻相對親民，加上穿梭巴士接駁東涌站，往返市區都算方便，近年成為東涌其中一個受關注嘅上車盤選擇。屋苑亦有唔少遊樂設施同會所泳池，一家人入住會比較舒服。

藍天海岸（Coastal Skyline）概覽

藍天海岸位於東涌海濱路12號，屬東涌站物業發展項目第二期，由香港興業、港鐵公司（前身地鐵公司）及豐隆控股等發展。屋苑分多期發展，包括高座、中密度住宅同低密度洋房，選擇多元化，由單身人士到大家庭都有啱用嘅單位。

入伙年份：多期於2002至2009年間陸續入伙，樓齡約十多年至二十多年
交通：東涌站C出口步行約7至10分鐘；鄰近昂坪360纜車站；惠東路／文東路有多條嶼巴及龍運巴士路線，小巴901線更提供24小時服務，另有跨境巴士往皇崗及深圳
規模：高座、中密度及低密度洋房並存，屋苑資料顯示合共約50多座、逾三千個單位
特色：臨海、設有蓋行人天橋連接東薈城、東涌站及海堤灣畔，購物交通一站式

藍天海岸樓齡相對較長，但位置臨海、步行即可到東涌站同東薈城，配套方便，單位選擇又多，適合鍾意成熟社區嘅買家或租客。屋苑鄰近昂坪360纜車站，出入大澳、昂坪等景點都好方便，假日休閒娛樂選擇多。

東環 vs 藍天海岸點揀好？

兩者各有賣點，可以按以下幾點考慮：

預算同單位類型：東環以中細單位為主，適合上車客；藍天海岸單位類型較多，由洋房到高座大單位都有
交通方式：藍天海岸步行到東涌站約7至10分鐘，交通較直接；東環靠穿梭巴士接駁，約5分鐘到站，但依賴班次
樓齡：東環較新（2016年入伙），藍天海岸樓齡較長（2002年起）
生活配套：藍天海岸鄰近東薈城同東涌站，購物交通更方便；東環靠近東涌北，環境更清靜

簡而言之，若果想新樓、單位唔使太大，揀東環；若果重視步行到港鐵站同商場配套，藍天海岸會更啱。

東環與藍天海岸比較表

屋苑	位置	交通	特點
東環	迎康街6號（東涌北）	住客穿梭巴士約5分鐘到東涌站	2016年入伙、中細單位、臨海清靜
藍天海岸	海濱路12號	東涌站C出口步行約7–10分鐘	樓齡較長、多類型單位、鄰近東薈城

東涌其他值得留意嘅屋苑

除咗東環同藍天海岸，東涌一帶仲有其他選擇，例如映灣園、海堤灣畔、昇薈等。映灣園同海堤灣畔同樣臨海，昇薈就主打樓齡較新、社區會所設施齊全。揀屋苑時不妨連同呢啲選項一併比較，睇下邊個位置、交通同預算最啱自己。東涌整體零售配套以東薈城為核心，加上近年擴建後商場面積更大，購物、餐飲同娛樂選擇都幾充足，日常生活相當方便。